Заявление 3-НДФЛ на налоговые вычеты за покупку квартиры — как заполнить правильно

Понятие НДФЛ используется для обозначения подоходного налога, который взимается с граждан. Этот сбор равен тринадцати процентам и распространяет своё действие на граждан всех категорий. Но законом предусматриваются некоторые основания, предполагающие получение серьёзных скидок по налоговым сборам. Для этого надо подать специальное заявление по форме 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры, как заполнить документ – разобраться легко.

Получение: общий порядок

Получение налоговых скидок доступно гражданам следующих категорий:

1. Младше 18 лет.
2. Ушедшие на отдых по пенсии.
3. Российские граждане. Каждый имеет право, чтобы заполнять заявление в налоговую о возврате с покупки квартиры.

Нужно собрать целый пакет документации, а затем вместе с соответствующим заявлением отдать его сотрудникам проверяющего органа. Отдельно заполняется графа дохода. После этого останется только дождаться решения, которое вынесет налоговая служба. Обычно заявление на налоговый вычет при покупке квартиры проверяется не очень долго.

Положительные решения приводят к тому, что перевод денежных средств будет осуществлён за ближайшие несколько часов. Решение может быть и отрицательным, тогда заявитель имеет право составить жалобу. Обязательное приложение – сама справка 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры, как заполнять – объяснят сотрудники контролирующих органов.

Граждане, ушедшие на пенсию, достойны отдельного рассмотрения. Когда покупается недвижимость, они также могут рассчитывать получить положительный ответ, но здесь есть свои нюансы. Пенсионеры РФ вообще освобождаются от уплаты подоходного налога. Потому они не смогут получить вычет, если после оформления заслуженного отдыха прошло уже более трёх лет. Вычет получают только те, кто приобретает имущество максимум за три года после выхода на пенсию. Тогда и стоит разобраться в том, как заполнить декларацию за квартиру.

Получение помощи не составит труда при соблюдении требований законодателей.

О правовой базе

Законодатель строго регламентирует как начисление сборов, так и оформление 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартир.

Статья 220 НК РФ как раз посвящена описанию имущественных вычетов, связанных с налогами. Здесь описывается и налогообложение для квартиры, которая куплена недавно.

Исходя из её положений, возмещение допустимо при следующих обстоятельствах:

• возмещение;
• реализация жилых объектов;
• продажа земли;
• строительство с долевым участием;
• погашение ипотечных процентов.

Отдельный регламент существует для оформления заявления на возврат долга при покупке квартир. Если приобретается надел земли для индивидуального жилищного строительства, то заполнить заявление следует уже после того, как построен дом.

Перечень документации

Следующий комплект подаётся в ИФНС теми, кто стремится вернуть часть подоходного налога, в том числе когда куплено две квартиры:

1. Форма декларации 3НДФЛ.
2. Документация, подтверждающая совершение сделки, факт приобретения недвижимости.
3. Свидетельство по имущественным правам.
4. Соглашение на приобретение квартиры. Затраты на работы по строительству и отделке также включаются в вычет начиная с 2014 года. Об этом тоже надо помнить.

Могут потребоваться дополнительные сведения, но этот список основной. Лучше заранее поинтересоваться тем, когда можно подать документы, какие именно нужны. Это важно для семьи, которая купила подобный объект. Возвращать средства надо своевременно.

Возможностей для решения проблем много, надо только заранее изучить вопрос.

Заявление на вычет 3НДФЛ

Это обязательный документ, который подаётся, помимо других, работодателю либо представителям налоговых органов. К составлению заявления на возврат налога при покупке квартиры необходимо отнестись серьёзно, насколько это возможно. Только когда тщательная проверка завершается, можно подать декларацию на налоговый вычет.

При оформлении ипотеки

Расчёты по ипотечным процентам – данное основание можно использовать, если оформлялся соответствующий тип договора. Приложением к заявлению на возврат подоходного налога послужат:

• квитанции в качестве доказательства того, что проценты оплачены, когда вернете часть средств;
• соглашение, заключенное с банком. Когда подавать документ, расскажут в самой организации. Эти 2 бумаги достать легко.

Правильное написание

Неправильное составление заявления – одна из причин, по которой в предоставлении вычета вообще могут отказать. Можно довериться юристу, который поможет правильно подавать декларацию о налоговом вычете.

В Законодательстве нет чёткой формы документа для получения налогового сбора – его заявитель составляет по своему усмотрению. Приведём несколько рекомендаций:

1. Важное требование – использовать аккуратный почерк, который всегда разборчив. Иначе документы не принимают к рассмотрению.
2. Подпись и дата в конце также должны присутствовать.
3. Отдельное уточнение цифрового обозначения для инспекции по адресу регистрации.
4. Документ на получение налогового вычета не должен содержать лишних сведений, не имеющих значение.

Основное содержание документа

При приобретении квартиры заявление по форме 3НДФЛ на вычет должно иметь следующее содержание:

1. Сначала перечисляются реквизиты банка.
2. Информация о месторасположении, полном наименовании банковского учреждения.
3. Список с основаниями, по которым должен быть перечислен вычет.
4. Сам текст просьбы, где говорится о необходимости оформить возврат НДФЛ.
5. Сведения по самому заявителю, рассчитывающему на одобрение налогового вычета при покупке квартиры.
6. Наименование физического лица, в адрес которого отдаётся документ.

Главное требование – полное соответствие действительности для всей представленной информации. Характерна организация камеральных проверок со стороны налоговых органов для документов на возврат НДФЛ при покупке квартиры.

В декларации основным является лист Е1, на котором ведется расчет сумм вычетов. Сначала заполняются личные и паспортные данные налогоплательщика, контакты, доходы по основному и дополнительным местам трудоустройства. Затем следует внести сведения о приобретенном объекте недвижимости, начиная с адреса и заканчивая суммой сделки. Лист Е1 составляется с учетом приведенных цифр и определяет, какая сумма причитается к возмещению. В лист Е1 вносятся все положенные человеку вычеты: на детей, на лечение и учебу, а также на покупку недвижимости.

Заявления требуют особо внимательного подхода, ошибки становятся причиной отказов.

Особенности заполнения бланка

В бланке заявления обязательно присутствует так называемая «шапка». Здесь пишут ФИО гражданина, которому направляется документ. Обычно это начальник инспекции, обозначенной определённым сочетанием цифр. После этого указывают, от кого именно поступило заявление. Пишут ИНН, адрес с номером, ФИО составителя. Законодатель составил перечень с необходимой информацией.

Далее идёт основной текст документа на возврат НДФЛ при покупке квартиры:

1. Первые строчки заполняются описанием просьбы по возврату затрат. Из важных требований – информация относительно суммы, на которую рассчитывает гражданин в том или ином случае.
2. Следующий абзац начинается с описания банковской организации, счёт которой надо использовать для перечисления денежных средств. Список документов при возврате налога остаётся стандартным. Физические лица тоже должны соблюдать требования.

Проставление даты вместе с подписью также относится к обязательным условиям. Иначе контролирующие органы даже не начнут проводить проверку. Потом приходится составлять документ повторно. Декларация 3 НДФЛ отнимает больше времени.

Сколько времени уходит на поступление денег

Согласно Налоговому Законодательству, инспекторы налоговой службы должны провести камеральную проверку для предоставленных документов. Процедура может длиться три месяца, но не больше. В срок до одного месяца деньги отправляются на расчётный счёт, если принято положительное решение. Заполнение декларации при получении помощи прошло успешно.

Если же гражданину отказали, то понадобится обратиться к сотрудникам контролирующего органа с просьбой разъяснить причину. Возможно, понадобится собрать дополнительно отсутствующие бумаги. Или узнать, как заполнить лист с определённым обозначением.

Рекомендуется периодически связываться с сотрудниками службы, чтобы получать информацию относительно хода проверки.

Существует несколько ситуаций, когда налоговые декларации в принципе не могут быть приняты:

1. Представление пакета документов не в полном объёме.
2. Отсутствие подписей физического лица либо его законного представителя.
3. Неправильная форма подачи налоговой декларации.
4. Отсутствие удостоверения физического лица. Даже если бланк заявления заполнен с соблюдением требований.

Главное – проследить за корректностью и действительностью предоставляемых сведений.

Дополнительная информация о вопросе

Право на получение вычета есть у граждан любого статуса и возраста. Этой возможностью имеют право воспользоваться и пенсионеры, если они выполняют соответствующие условия, описанные законодательством. Пример заполнения заявления на возврат легко найти, используя официальный сайт ФНС.

Получение вычета при покупке квартиры как объекта собственности недоступно лишь в том случае, если в оформлении сделок участвуют близкие родственники. А так заполнить 3 НДФЛ на жилье, в том числе второй раз не составит труда.

Даже квартиры, которые куплены на средства материнского капитала, не запрещают получать вычет. Но расчёт по вычету в таком случае производится без учёта самого капитала. Любой пример это подтвердит, поможет разобраться, как правильно оформлять документы.

Порядок процедуры при обращении к работодателю для оформления вычета за покупку квартиры будет примерно таким же. И в данном случае нужно писать заявление с использованием свободной формы. Дополнительное заявление на предоставление компенсации также отдаётся сотрудникам налоговой службы. Останется подождать тот самый месяц, пока будет проведена проверка. После чего на руки выдают свидетельство, подтверждающее завершение процедуры. Это заявление отдаётся работодателю. Он же расскажет, как подать документы для правильного перечисления денег.

Возврат денежных средств после покупки квартиры – процесс, который кажется утомительным, но это только первое впечатление. Документы не составит труда собрать, если уже пройдено большинство этапов по оформлению покупки нового и продажи старого жилья. Полученную компенсацию можно будет потратить на то, чтобы осуществить более дорогой ремонт в квартире.